viernes, 29 de agosto de 2008

NORDIC WALKING SOLIDARIO.


Desde hace unos meses hago nordic walking o marcha nórdica. Un deporte magnífico y supercompleto que acostumbro a practicar por la playa de Calafell. El nordic walking consiste en andar (o marchar) con bastones y permite obtener unas mejoras enormes sobre el estado físico y la salud. Trabajas el 90% de los grupos musculares, tiene grandes beneficios cardiovasculares y es apto para cualquier edad. Solo se necesitan dos bastones adaptados a la altura del marchador, calzado deportivo y ganas de disfrutar del deporte y de la naturaleza. La verdad es que estoy notando una mejora física y mental extraordinaria.


Descubrí el nordic walking porque el Ayuntamiento de Calafell a través de la Regidoría de Turismo dirigida por Ángel Verge está llevando a cabo una campaña de turismo activo con la colaboración del deportista y comunicador Toni Duart. Me pareció una excelente iniciativa y me he convertido en un fan de este deporte escandinavo. Además, lo que más honra a los aquí mencionados es que el próximo 21 de septiembre se celebrará en Calafell la I Endurance Nordic Walking Meeting a favor de la lucha contra el cáncer infantil. La competición tiene un recorrido de 18 Km. por el municipio y los participantes donarán 18 € a esta causa (más información en el Patronato de Turismo de Calafell, tel. 977 699 141).



Llevo unos días preparándome para hacer un papel digno. Deseo de corazón que la marcha obtenga un gran éxito de participación y felicito de nuevo a Ángel, a Toni y a todos sus colaboradores... y, sobre todo, animo a todos los niños que padecen cáncer y a sus familias a seguir luchando por la vida, ¡vale la pena!.

EL DESCANSO DEL GUERRERO.

Ayer volví al trabajo. He estado diez días de vacaciones. Siete con mis hijos en Calafell. Días de deporte, playa, siesta, paseo y cervezas. La verdad es que hemos estado tranquilos, como en casa no hay nada. Tal vez estos últimos siete días han sido la consecuencia de los tres primeros días de vacaciones. Nos fuímos con mi mujer (Yolanda) y con dos buenos amigos, Juan Antonio y Gloria, ¡sin niños!, al Hotel rural-spa Les Vinyes (en Vilardida, Alt Camp, un pueblo de ocho habitantes, a escasa media hora de Calafell. Podéis consultar la web del hotel http://www.lesvinyes.com/ para haceros una idea de las virtudes del lugar). Este maravilloso hotelito romántico regentado por Josep Ruiz y Manja cuenta con tan solo seis habitaciones, cada una diferente; restaurante con delicada comida de autor, hipica y zona de spa con piscina, jacuzzi, sauna, fitness y área de masajes y tratamientos.
Con capacidad máxima para doce personas, en Les Vinyes el relax y la paz están asegurados. Sinceramente fueron tres días magníficos, super relajantes y de total desconexión. Os recomiendo andar hasta el monasterio de Santes Creus (16 Km., ida y vuelta), el masaje-ducha vichy y disfrutar de la puesta de sol desde la terraza del hotel. ¡Ah! y, sobre todo, hacer mucho el amor, claro.

domingo, 17 de agosto de 2008

CALAFELL DESAPARECIDO.


Hoy he leído en El País un extraordinario reportaje del periodista Juan Cruz acerca de la desaparición del Calafell pescador que mitificó el poeta Carlos Barral. Es cierto que ese Calafell ya no existe, que la especulación urbanística ha destrozado la fachada marítima antes repleta de casas de pescadores y que la playa ya no es la que era. Yo, que estoy vinculado al mundo inmobiliario, siento también nostalgia de ese Calafell que con tanta sabiduría retrató Barral, pero no podemos retroceder en el tiempo y lo que debemos procurar entre todos es no cometer más errores y tratar de tener el mejor pueblo posible; aunque solo sea cuidando a nuestos visitantes ilustres (como Juan Marsé), a personajes como el desaparecido Barral y a la memoria de los viejos pescadores que aún sobreviven y que es, absolutamente necesario, homenajear.


Os facilito el enlace para que leáis el brillante artículo de Juan Cruz:

martes, 12 de agosto de 2008

AUSENCIA DEL PADRE.



Hoy se cumple el segundo aniversario de la muerte de mi padre. Juan Verge o Juanito o el Carbasses es mi referente moral debido a su capacidad de trabajo y sacrificio y a su honestidad. Persona austera y práctica, Juanito poseía inteligencia natural, sentido común y gran sentido del humor. Su mente despierta y ágil y su simpatía le convirtieron en una persona muy popular en Calafell.
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Desde su fallecimiento han transcurrido dos años. No he olvidado a mi padre y el intenso dolor de todos los que le quisimos ha dado paso a un emocionado y constante recuerdo...


Los heraldos negros

Hay golpes en la vida, tan fuertes... Yo no sé!
Golpes como del odio de Dios; como si ante ellos,
la resaca de todo lo sufrido
se empozara en el alma... Yo no sé!
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Son pocos; pero son... Abren zanjas oscuras
en el rostro más fiero y en el lomo más fuerte.
Serán tal vez los potros de bárbaros atilas;
o los heraldos negros que nos manda la Muerte.

Son las caídas hondas de los Cristos del alma,
de alguna fe adorable que el Destino blasfema.
Esos golpes sangrientos son las crepitaciones
de algún pan que en la puerta del horno se nos quema.

Y el hombre... Pobre... pobre! Vuelve los ojos, como
cuando por sobre el hombro nos llama una palmada;
vuelve los ojos locos, y todo lo vivido
se empoza, como un charco de culpa, en la mirada.

Hay golpes en la vida, tan fuertes... Yo no sé!


César Vallejo








sábado, 9 de agosto de 2008

ENTIDADES FINANCIERAS VS. INMOBILIARIAS.


En las últimas semanas he podido constatar algo que temía. Por una parte, se da la circunstancia positiva para nosotros los inmobiliarios de que están empezando a aparecer clientes con ahorro que quieren (y bien hecho que hacen) aprovechar la caída brutal de precios que está experimentando el mercado de la vivienda en España. Sin embargo, sucede que el cliente con dinero que encuentra un inmueble que le gusta y encima logra un precio excepcional, cuando va a su entidad bancaria a sacar su dinero, le dicen que no compre porque el precio bajará más o bien que no compre esa vivienda porque aún es cara.
Explico brevemente dos ejemplos recientes para ilustrar estas situaciones que están llevando a las entidades financieras a desaconsejar la compra de viviendas a sus clientes para evitar perder liquidez y que tanto nos están perjudicando:
Casa de lujo en la Urb. El Romaní de El Vendrell, 215 m2 sobre parcela de 715 m2. Precio inicial, 781.000 €. Hoy la vendemos por 600.000 €. Tras una negociación muy agresiva un cliente mío logra que el propietario acepte vender por 460.000 € a cambio de cobrar rápidamente y al contado. Cuando el comprador va al banco para retirar el dinero que entregará a cuenta, le dicen que esta casa es cara y que su precio es 400.000 €. El comprador duda y finalmente desestima la compra.
Piso de 3 habitaciones reformado en la playa de Calafell. Precio inicial, 219.369 €. Hoy en venta por 179.700 €. De nuevo tengo un comprador que negocia muy a la baja y tras varias conversaciones que mantengo con el propietario logro que acepte vender por 124.000 €. Misma situación, el cliente va a su banco a preparar el cheque del 10% que dará de arras y en el banco le dicen que el piso está en una calle muy ruidosa y que no pague más de 90.000 €. El piso no se vende.
En definitiva, llego a la conclusión de que hoy no solo las entidades financieras no quieren dar hipotecas a quien no ofrece las suficientes garantías (lo cual no me parece mal), sino que tampoco quieren perder el ahorro de las familias que desean destinarlo a la adquisición de una vivienda.

domingo, 3 de agosto de 2008

EL SECRETO DE IMMOBAN.


En otra entrada de este blog he hablado de fiestas. Como estamos en agosto y no he ido de vacaciones, voy a continuar tratando el tema de las fiestas y su vinculación con el mundo inmobiliario.

Considero que uno de los secretos del buen ambiente que hay en ImmoBan se debe a que Ernest padre y Ernest junior han conseguido, entre otras muchas cosas, que seamos como una familia a base de celebrar cenas de empresa, celebraciones de sus cumpleaños y otras salidas en grupo junto a nuestras familias. La última fiesta nos reunió el pasado 25 de julio por la noche en casa de Ernest padre para celebrar su aniversario. El anfitrión nos preparó una cena fría, un poco de barbacoa y un baño en la piscina ya de madrugada. Como siempre Ernest consiguió generar un ambiente familiar, divertido y antiestresante.

Como decía en las líneas anteriores, reuniones de este tipo son, desde mi punto de vista, uno de los secretos de ImmoBan. Además, y esto es fundamental, la responsabilidad e implicación de cada uno de nosotros con la empresa se ve ampliada gracias a nuestra amistad y confianza.

sábado, 2 de agosto de 2008

TAMAYADA 2008.


Este año he tenido la suerte de participar con mi familia en la Tamayada. Que qué es la Tamayada: la Tamayada es una fiesta que cada año organiza la popular familia Tamayo de Calafell y el pasado 26 de julio, como os decía, invitados por mi buen amigo Juan Antonio Tamayo, fuímos a la macrofiesta que celebraron en La Cantera. La antigua cantera, ubicada en la carretera de Calafell a Bellvei, reconvertida en bar-restaurante y zona de ocio es un espacio excelente para este tipo de celebraciones. Los niños (y los mayores) lo pasaron en grande.
Para que no se diga y tratándose, el mío, de un blog inmobiliario, he de decir que un buen vendedor debe participar en actos sociales, ampliar su red de contactos y amistades y divertirse, claro está.
Volviendo al tema que nos ocupa, en la memorable fiesta, consistente (nunca mejor dicho) en una barbacoa, partido de fútbol y copeo, participamos unas cincuenta personas. Todos los Tamayo y sus respectivas familias y algún que otro infiltrado como yo. Los Tamayo son unos extaordinarios anfitriones. Gente sencilla y bien avenida que lograron que hubiera un ambiente excelente; de buen rollo, risas y confraternidad. Sinceramente, esta gran familia logro que durante unas horas me sintiera un Tamayo más. Espero repetir.